Maison d'hôtes Alès1 499 000 €

Ref. 2475466 – Très belle propriété composée d'une très belle maison familiale de 203m2 avec vue panoramique, piscine intérieure chauffée de 6.5m x 3.5m, 8 gîtes T2 entièrement indépendants, chacun avec terrasse privative.

Le rez-de-chaussée de la résidence principale se compose d'un séjour lumineux de 66m2 avec hauts plafonds et accès direct à la belle piscine intérieure, une cuisine provençale ouverte de 20m2, un cellier attenant à la cuisine et des wc d'invités.

Un joli escalier en pierre mène à un palier de 20m2, pouvant faire office de bureau, 3 chambres, 1 salle de bains/WC et 1 suite parentale, avec salle de bain privée et dressing. La terrasse extérieure bénéficie de la vue sur le jardin paysager avec des oliviers matures. Il y a un garage double de 70m2 avec atelier séparé, un parking privé et portail de sécurité électrique avec vidéophone.

Les 8 gîtes entièrement meublés de 40 m2, au fini impeccable, peuvent accueillir chacun jusqu'à 5/6 personnes, génèrant d'excellents revenus locatifs tout au long de l'année. Tout a été soigneusement planifié sur le site de 5350m2, y compris une impressionnante piscine extérieure de 15x6m et une terrasse pour prendre un bain de soleil.

La propriété est proche de toutes les commodités, commerces, transports, écoles, et située à proximité de la belle chaîne des Cévennes, à 3 km d'Alès, 25 km d'Uzès, 20 km d'Anduze et 40 km de Nîimes, 45 km d'Avignon. Idéalement situé sur les hauteurs d'Alès et facile d'accès aux magnifiques chaînes de montagnes des Causses Cévennes.

  • Résumé Ville : Alès
    Surface : 523 m²
    30 pièces
    Vue : Jardin Campagne
    Exposition : Sud
    Chauffage : Au sol, Géothermie, Individuel
  • Répartition Buanderie
    9 Cuisines
    Atelier
    Bureau
    20 Chambres
    Double réception (65 sq m)
    Dressing
    2 Garages (70 sq m)
    Local technique
    Palier
    15 Parkings extérieurs
    Piscine intérieure
    Parc
    Pool house
    10 Salles de douche
    11 Toilettes
    Solarium
    Terrain (5389 sq m)
  • Prestations Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Vide sanitaire, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Alarme, Portail électrique, Porte blindée, Vidéophone, Piscine, Arrosage, Meublé, Interphone
Blue Square Provence
30700 Uzès • France

P Nous contacter
Partager Diagnostic

DPEB